Catégorie : Immobilier

L’attestation d’assurance habitation figure parmi les pièces exigées dès la signature d’un bail locatif, sous peine de résiliation immédiate du contrat. L’oubli ou la perte de ce document entraîne parfois

En tant que bailleur il y a un certain nombre de documents que vous devez fournir à vos locataires. Ces documents vous aident à constituer des documents officiels pour clarifier

Investir dans l’immobilier, notamment l’immobilier neuf, en Corse, est véritablement le bon plan pour profiter des trésors et des atouts de l’Île de Beauté. Parmi les villes les plus attractives,

Les tarifs des déménageurs doublent parfois selon la date choisie. Les jours fériés, les fins de mois et les week-ends affichent complet plusieurs semaines à l’avance. Certains contrats de location

La réalisation d’une étude de sol G2 optimise la stabilité et la durabilité de votre construction neuve. Cette expertise approfondie révèle la nature exacte du terrain, évitant fissures et affaissements

Un chiffre, sec et implacable : cinq ans. C’est le temps dont dispose un propriétaire pour réclamer un loyer impayé, à compter de la date précise où il aurait dû

Impossible de déduire certains travaux de rénovation sur des locations meublées, alors qu’ils sont acceptés pour des biens loués vides. La déduction du déficit foncier ne s’applique qu’aux revenus fonciers,

Repartir après seulement quelques années peut coûter cher. La taxe sur la plus-value immobilière, les frais de remboursement anticipé du crédit et la récupération de certains avantages fiscaux compliquent les

Un avis qui tombe sans prévenir, une somme non négociable, et soudain, la question fuse dans la cuisine : « Qui doit régler la taxe d’habitation en colocation ? »

Le logiciel flex office transforme la gestion des espaces de travail hybrides en offrant une visibilité en temps réel sur l’occupation des bureaux. Il simplifie la planification des présences, optimise

La majorité des banques refusent d’inclure les frais de notaire dans le montant du prêt immobilier. Pourtant, ces frais représentent souvent plus de 7 % du prix d’achat dans l’ancien,

Résilier son contrat d’électricité chez EDF lors d’un déménagement n’engendre aucun frais pour les particuliers. Cette règle s’applique, peu importe la date de la demande ou la raison du départ,

Un contrat d’assurance habitation ne suffit pas toujours à effacer les conséquences d’un incendie. Sans détecteur de fumée aux normes, l’indemnisation peut fondre au moment le plus critique. Certains biens,

Un déménagement confié à un professionnel n’écarte pas le risque de litige. L’entreprise peut, par exemple, limiter sa responsabilité en invoquant des clauses contractuelles parfois méconnues des clients. Pourtant, la

Réduire la durée d’un crédit immobilier entraîne souvent des frais inattendus. La loi limite ces pénalités à un montant précis, mais certains contrats incluent des clauses restrictives ou des exceptions

Aucun établissement bancaire n’accorde un crédit immobilier de 300 000 euros sans examiner le taux d’endettement, plafonné à 35 % des revenus mensuels. Cette règle, imposée par le Haut Conseil

Une propriété affichant moins de 50 % d’occupation annuelle génère rarement un rendement satisfaisant. Pourtant, certains hébergements similaires, situés dans la même ville, dépassent régulièrement 80 % en appliquant quelques

Le statut de loueur en meublé non professionnel autorise la déduction de nombreuses charges et l’amortissement du bien, tout en restant compatible avec une activité salariée. Contrairement à l’idée répandue,

Certains foyers continuent de recevoir un avis d’imposition alors que la taxe d’habitation a été supprimée pour la majorité des résidences principales. Des contribuables âgés, modestes ou en situation de

En France, près de 2 % des baux locatifs aboutissent à des impayés significatifs chaque année, malgré la multiplication des garanties et assurances exigées par les propriétaires. La loi encadre

Le délai moyen entre la décision de changer de logement et l’emménagement effectif ne dépasse souvent pas six semaines. Pourtant, plus de 60 % des particuliers déclarent manquer de temps

Depuis le 1er janvier 2023, la loi interdit la mise en location des logements classés G dont la consommation énergétique dépasse 450 kWh/m²/an. Les logements classés F suivent un calendrier

Rares sont les dispositifs fiscaux qui, en un seul texte, promettent à la fois l’optimisation de la fiscalité et la liberté d’action. Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel

Un chiffre, une frontière nette, presque tranchante : 15 000 euros. Le micro-foncier ne laisse pas de place à l’ambiguïté. Si vos revenus bruts fonciers annuels franchissent cette barre, impossible

Un taux attractif ne garantit pas l’offre la plus avantageuse pour un crédit immobilier. Les banques appliquent des politiques de frais et d’assurances différentes, susceptibles de modifier sensiblement le coût

Le chiffre n’existe tout simplement pas : aucune loi, aucun décret ne définit un montant maximal d’emprunt pour une SCI. Ici, ce sont les banques qui tiennent les rênes, adaptant

Certaines allocations publiques couvrent partiellement les frais liés à un changement de domicile, sous réserve de critères stricts. Parmi ces dispositifs, la prime de déménagement de la CAF s’adresse exclusivement

Un matelas plié plus de deux mois développe des marques irréversibles. Les mousses s’effondrent en trois semaines sous l’humidité. Un canapé en cuir oublié dans un box mal ventilé s’abîme

La nullité d’un acte hypothécaire ne remet pas en cause la validité du prêt sous-jacent. Un créancier peut poursuivre la vente d’un bien immobilier grevé d’hypothèque même si l’emprunteur change

Le délai légal de préavis pour quitter un appartement loué en location vide atteint trois mois, sauf cas particuliers. Pourtant, certaines situations ouvrent droit à une réduction automatique de cette

Certains travaux d’entretien réalisés dans un logement loué ne sont pas toujours déductibles, alors même qu’ils paraissent indispensables à la conservation du bien. Les intérêts d’emprunt, eux, restent imputables sur

Le foncier est considéré comme un levier très important et très voisin de la notion du bien immobilier. Dans ce sens, le prix du foncier peut atteindre des valeurs très

La garantie décennale ne s’applique pas systématiquement à toutes les imperfections constatées après des travaux. Certains défauts, même visibles, échappent à cette protection si la réception du chantier a été

Oublier de signaler son changement d’adresse peut entraîner la suspension de certaines prestations sociales ou la perte de courriers importants. Certaines administrations imposent un délai de 15 jours pour actualiser

La responsabilité des constructeurs ne s’arrête pas à la réception des travaux. Dès la signature du procès-verbal, une période de dix ans s’ouvre, engageant leur responsabilité sur la solidité de

Certains frais d’acquisition d’un bien immobilier loué ne sont jamais déductibles, tandis que les dépenses de réparation ou d’entretien réduisent immédiatement l’assiette imposable. Les intérêts d’emprunt, eux, bénéficient d’un traitement

La réduction d’impôt accordée par le dispositif Malraux est conditionnée à une durée de location précise, souvent source de confusion parmi les investisseurs. Une obligation stricte s’impose dès l’achèvement des

La maison cubique incarne un design épuré alliant modernité et fonctionnalité. Ses lignes géométriques simples maximisent l’espace et la lumière naturelle, offrant un cadre de vie à la fois élégant

Lyon séduit par son mélange d’élégance urbaine et de patrimoine riche. Une agence immobilière de luxe y incarne ce prestige en offrant un service sur-mesure, des biens exclusifs et une

Le vrai Paris des privilégiés ne se raconte pas, il s’effleure. Sous les dorures et les balustres, les règles ne s’affichent jamais en vitrine : elles se transmettent d’initié à

La note de renseignement d’urbanisme informe sur les droits et contraintes liés à un terrain, sans accorder de droits légaux. Ce document, consultable en mairie ou via des prestataires privés,

Une fissure importante découverte sur un mur porteur, dix ans après la réception des travaux, peut relever de la responsabilité du constructeur. Pourtant, un carrelage qui se décolle au bout

Un taux d’endettement supérieur à 35 % entraîne souvent un refus de prêt par les banques, sauf exception justifiée par des revenus élevés ou un reste à vivre conséquent. Certaines

Trois ans, six ans, un an… Derrière ces chiffres se cachent des règles précises qui encadrent la durée minimale d’un contrat de location en France. Un bail signé à la

Lyon regorge de cabinets d’architectes qui allient créativité et innovation pour transformer vos projets en réussites concrètes. Découvrez des professionnels passionnés aux styles variés, capables de répondre à toutes vos

Des revenus perçus en 2023 déterminent le droit à l’APL en 2025, mais certains types de ressources sont exclus du calcul. Un changement de situation professionnelle ou familiale en cours

Depuis 2014, la loi ALUR interdit aux propriétaires de cumuler caution solidaire et assurance loyers impayés, sauf si le locataire est étudiant ou apprenti. Malgré cette restriction, le marché des

Un bail signé sans assurance expose le locataire à une résiliation immédiate, même en cas de bonne foi. Seule une attestation remise chaque année au propriétaire permet d’éviter cette situation.

Changer d’assureur ne se résume pas à une formalité administrative. C’est souvent la clé pour réduire sa prime annuelle de manière substantielle, parfois au-delà de 30 %, sans sacrifier la

Un bail verbal suffit, selon le droit français, à engager un propriétaire et un locataire, même en l’absence de tout document écrit. Cette réalité, souvent ignorée, expose les parties à

Près d’un déménagement sur trois en France génère un litige, selon la Fédération française des déménageurs. Les différences de tarifs pour une même prestation peuvent atteindre 40 % entre deux

Changer d’adresse ne se limite pas à déplacer des meubles ou trier des cartons. En filigrane, un enjeu silencieux demeure : le courrier. Ne pas anticiper son suivi, c’est risquer

Un loyer de 800 € ne garantit jamais un montant d’APL fixe. Le calcul dépend d’un plafond réglementaire, différent selon la ville et la composition du foyer. Parfois, une partie

Les intérêts prépayés ne correspondent pas systématiquement à une avance sur le coût total du crédit. Dans certains cas, ils s’ajoutent aux frais initiaux exigés lors de la signature d’un

Un chiffre s’impose, sans nuance : 600 euros. Ni tout à fait démesuré pour un studio, ni franchement modeste pour un deux-pièces dans une ville moyenne. C’est à ce seuil

1 000 pieds carrés. Ni la taille d’un terrain de foot, ni celle d’un appartement minuscule sous les toits de Paris. Pourtant, cette surface s’invite dans les annonces immobilières, les

Un appartement cédé après à peine plus d’un an, et voilà que la moitié des gains espérés s’envole à cause d’un courrier du fisc. Au sein des cabinets notariaux, certains

Un chiffre mal renseigné, et c’est toute la mécanique qui déraille : la « superficie habitable » côtoie des détails aussi variés que l’étage, l’année de construction, voire le nom

Un toit ancien ne pactise jamais avec le hasard. La menace, souvent invisible, s’installe sans bruit ni alerte, s’infiltrant jusqu’au cœur des maisons savoyardes. À Annecy, Chambéry ou dans les

Il y a des lieux qui se dressent comme des paradoxes silencieux : massifs, secrets, puis soudain, ouverts à la lumière et à la vie. Une vieille grange, hier encore