Catégorie : Immobilier

35 %. C’est le chiffre qui fait la pluie et le beau temps sur le marché du crédit immobilier. Ni fixé par la loi, ni gravé dans le marbre, ce

Vendre un bien immobilier peut transformer brusquement un chiffre sur un acte en un casse-tête fiscal. Ce qui semble limpide à première vue, revendre sa maison et encaisser la différence,

Un bail mal ficelé peut coûter cher, bien plus que le montant du loyer affiché sur le papier. Sur le marché de la location de locaux professionnels, la moindre imprécision

L’isolation thermique par l’extérieur (ITE) séduit de plus en plus de propriétaires souhaitant améliorer leur confort thermique tout en réalisant d’importantes économies d’énergie. Ce procédé reconnu offre de nombreux atouts,

Sans préavis, une lettre attendue finit dans la mauvaise boîte. C’est la loi du moindre détail oublié lors d’un déménagement : l’adresse qui ne suit pas, les papiers qui se

0 €. Voilà le montant que rêvent de payer beaucoup d’emprunteurs lorsqu’ils envisagent de solder leur crédit immobilier avant l’heure. Mais la réalité du remboursement anticipé est tout autre :

Un chiffre brut claque comme une fuite : en France, huit sinistres sur dix en copropriété sont dus à l’eau. Voilà le décor. Si vous occupez un logement en location,

On ne déduit pas son loyer professionnel d’un coup de baguette magique. En France, la règle est stricte : seules certaines situations ouvrent la porte à cette charge, et l’administration

Une facture d’eau qui grimpe en flèche, sans la moindre trace d’inondation sous l’évier ni de bruit suspect dans les canalisations : voilà de quoi déstabiliser plus d’un occupant. Pourtant,

De nombreux acquéreurs et vendeurs s’interrogent sur les démarches à effectuer pour la vente ou la location d’un bien immobilier. La digitalisation des procédures s’impose comme une tendance forte du

Statistiquement, près d’un tiers des congés de location se font en dehors du terme initial prévu au bail. Derrière ces chiffres, une réalité : quitter son logement avant la fin

Imaginer une salle de bain sur mesure à Angers, c’est vouloir un espace unique où chaque détail reflète un style de vie et des besoins bien précis. L’artisanat local apporte

Changer une chaudière vétuste ouvre droit à un crédit d’impôt, mais repeindre un salon n’en donne aucun. Installer des fenêtres à double vitrage peut réduire l’impôt à payer, sous conditions

42,3 %. C’est la part nette, sans fard, des recherches d’appartements T2 à l’achat en France, d’après les chiffres SeLoger de 2024. Pourtant, dans les métropoles où la vie tourne

10 % de rendement en moins, c’est le prix à payer pour chaque mois où un logement reste vide. Certaines villes, sans ménagement, imposent une surtaxe sur les biens inoccupés,

Les SCPI continuent de séduire ceux qui recherchent un investissement rentable, notamment grâce à leur capacité à générer des dividendes réguliers. Pourtant, se projeter sur le rendement des SCPI en

La commission de caution, une ligne que certains aimeraient effacer du devis, s’impose souvent comme une évidence sur le contrat de prêt. Les frais de dossier, eux, se glissent dans

Certains objets légers, mal disposés, causent plus de dégâts que les charges lourdes mal arrimées. Un camion de 20 m3 mal chargé augmente les risques de casse, de perte de

Un compteur d’eau ne devine pas que vous avez quitté les lieux. Tant que la résiliation n’est pas actée, la facturation continue, implacable. Ce détail, souvent négligé lors d’un déménagement,

Pas de hasard ni de privilège caché : chaque année, des propriétaires voient leur avis de taxe foncière afficher zéro euro, pendant que d’autres alignent des montants à trois, parfois

La résiliation infra-annuelle permet de changer d’assurance habitation à tout moment après un an de contrat, sans frais ni pénalité. Pourtant, la plupart des assurés restent fidèles à leur compagnie,

Certains chiffres ont le don de remettre les idées en place : jusqu’à 15 % des pertes de chaleur d’une maison s’échappent par les fenêtres. Derrière cette réalité, une question

Personne n’aurait parié sur un tel emballement avant la crise sanitaire. Pourtant, Biarritz n’a pas seulement résisté à la tempête : la ville s’est transformée en point de mire pour

Si les sociétés civiles de placement immobilier SCPI classique sont très communes, il y a aussi ce que l’on appelle les SCPI fiscales. Méconnues, celles-ci regroupent des biens immobiliers éligibles

Un décret venu bousculer les habitudes du marché locatif s’apprête à redistribuer les cartes dès le 1er janvier 2023. Les passoires énergétiques, ces logements classés F et G, seront tout

À partir de 75 ans, la loi prévoit une exonération totale de taxe foncière sous conditions de revenus, alors qu’à 65 ans, seule une réduction partielle est envisageable. Cette mesure

L’investissement dans les SCPI attire de plus en plus d’épargnants. Que ce soit pour rechercher un taux de rendement stable ou découvrir une nouvelle façon de développer son épargne immobilière,

3 500 euros ou 7 000 euros : ce n’est pas la différence entre un projet modeste et la maison de vos rêves, mais bien l’écart du coût moyen d’une

Rembourser 2 400 euros par mois sur un crédit immobilier avec un revenu de 2 500 euros paraît irréaliste au regard des normes bancaires françaises. Le taux d’endettement maximum recommandé

Aucun bien immobilier financé à crédit ne peut échapper à l’exigence d’une garantie au profit de la banque. La majorité des établissements prêteurs privilégient une solution alternative à l’hypothèque, souvent

Il est difficile de ne pas remarquer l’effervescence qui anime actuellement le marché du bâtiment. La rénovation énergétique séduit aussi bien les particuliers que les professionnels, générant un fort engouement

La résiliation d’un contrat de fourniture d’énergie : vos droits et avantages Changer de fournisseur d’énergie vous permet de réduire vos factures et d’adapter votre contrat à vos besoins réels.

Redonner vie à un bâtiment passe souvent par des travaux qui allient rénovation et efficacité énergétique. Le ravalement de façade associé à l’isolation thermique par l’extérieur (ITE) s’impose aujourd’hui comme

1 200 euros : c’est le montant moyen que verse chaque année un locataire français pour les charges de son logement. Pourtant, derrière ce chiffre se cache une mécanique bien

Un artisan qui intervient sur la structure d’un bâtiment, même pour un simple remplacement de fenêtre, engage sa responsabilité pendant dix ans. Pourtant, certains métiers du bâtiment échappent à l’obligation

37 % : c’est la part de logements avec cave dans les grandes villes françaises. Cette donnée brute en dit long sur l’attachement discret, mais réel, que réservent les citadins

Imaginer un refuge douillet niché dans les écrins de la nature n’est plus un simple rêve pour les aspirants propriétaires en quête de quiétude. Les chalets en bois habitables clé

Trois chiffres, deux plafonds, une règle sévère : l’indemnité de remboursement anticipé d’un prêt immobilier ne pourra jamais dépasser six mois d’intérêts sur le capital remboursé, et reste bornée à

Un logement reste inoccupé en France en moyenne plus de trois mois entre deux locataires. Certaines zones rurales affichent des taux dépassant 10 %, alors que des centres urbains tendus

En France, près de 20 % des logements loués présentent un défaut d’entretien ou des retards de travaux. Ce chiffre, loin d’être anecdotique, rappelle que la passivité d’un propriétaire ne

Oubliez les discours lénifiants sur l’immobilier : ce secteur ne cesse de battre des records, de susciter des passions, de transformer nos manières de vivre. À force de vouloir des

Affirmer que le prix de l’assurance habitation obéit à des lois simples serait mensonger. D’un côté, on trouve des écarts qui frisent l’absurde : plus de 50 % de différence

2 200 000 Français détiennent au moins une part de SCPI, souvent sans avoir pris toute la mesure de la fiscalité qui les attend. Les revenus issus des SCPI sont

Un déménagement attire rarement des volontaires spontanés, même parmi les proches. Les plateformes spécialisées affichent souvent des profils indisponibles en période de forte demande. Des groupes d’entraide existent, mais leur

Le marché du déménagement connaît depuis plusieurs années une professionnalisation croissante, conséquence directe des attentes exigeantes des clients en matière de service et transparence. De plus en plus de particuliers

Rien n’est plus frustrant que de découvrir, après coup, que des dépenses engagées pour son immeuble en SCI ne peuvent pas toutes alléger la facture fiscale. Les règles sont précises,

Se retrouver face à une porte fermée à clé ou à une porte claquée sans possibilité de rentrer chez soi arrive toujours au mauvais moment. Beaucoup d’habitants à Lyon sont

Un propriétaire ne peut pas augmenter librement le loyer d’un logement en cours de bail, même si le marché grimpe. La révision n’est possible qu’à certaines conditions, souvent oubliées, et

Renverser la table des priorités n’a rien d’une prouesse : en France, le créancier qui détient une hypothèque bien enregistrée se hisse au sommet de la hiérarchie lors de la

1 500 euros. C’est le montant moyen déboursé pour un déménagement de 50 km en France, et pourtant, rien ne garantit que la prestation soit irréprochable. Les devis, eux, s’envolent

50 000 euros d’amende. Voilà ce que risque aujourd’hui un particulier qui fait l’impasse sur la garantie dommage-ouvrage lors de la construction de sa maison. Cette règle n’a rien d’un

La banque ne fait pas de cadeau quand une SCI familiale frappe à sa porte pour un crédit immobilier. Elle réclame souvent des garanties additionnelles, même si chaque associé se

Quand on parle d’amélioration d’un logement, on pense souvent peinture, sols, cuisine… Pourtant, certains détails techniques ont un vrai impact sur le confort et la perception de qualité : main

Le chiffre ne ment pas : depuis 2015, toutes les constructions neuves au Québec ne sont pas logées à la même enseigne en matière de garantie. Des pans entiers du

Quitter un logement loué avant la fin du bail n’a rien d’un parcours balisé. La loi donne au locataire la possibilité de partir quand il le souhaite, à condition de

Selon les données Knight Frank 2025, les prix immobiliers à Courchevel ont augmenté de 12% cette année, faisant de la valorisation par rénovation un enjeu majeur. Comment transformer votre bien en

50 000 euros : c’est le montant moyen qu’un investisseur en location meublée non professionnelle (LMNP) parvient à amortir sur dix ans, sans casser sa tirelire ni multiplier les formalités.

Vendre un bien immobilier ne conduit pas toujours à une imposition sur la plus-value réalisée. Certaines cessions échappent totalement à l’impôt, même lorsque le montant du gain est élevé. Le

Une plateforme pour créer des DOE en ligne : la révolution numérique du BTP Le secteur du BTP connaît une transformation digitale accélérée : selon une étude CSTB de 2024,

L’absence d’une annexe obligatoire lors de la signature d’un bail expose le propriétaire au risque d’annulation du contrat ou de diminution du loyer. Certains documents, pourtant exigés par la loi,